Współpraca z FHotels
DLA WŁAŚCICIELI I INWESTORÓW
Twoja nieruchomość w dobrych rękach
FHotels prowadzi apartamenty i aparthotele w centrum Poznania. Zajmujemy się nimi na co dzień: rezerwacjami, kontaktem z gośćmi, sprzątaniem, serwisem, cenami i promocją.
Właścicielom dajemy jasne zasady i przejrzyste rozliczenia. Wiesz, co dzieje się w Twoim lokalu i jakie przynosi wyniki, bez angażowania się w codzienną obsługę.
Jesteśmy częścią Przyjaznego Holdingu. Firmy z grupy remontują kamienice, zarządzają budynkami i przygotowują inwestycje pod wynajem, więc wiele spraw załatwiamy we własnym gronie.
SERENITY i KRAMARSKA
Dwa działające obiekty w centrum Poznania. Wkrótce dołączy NOLIA przy ul. Kwiatowej.
Kontakt przez całą dobę
Goście mogą do nas zadzwonić o każdej porze. Szybka reakcja to lepsze opinie.
Część Przyjaznego Holdingu
Grupa firm, które remontują kamienice, zarządzają budynkami i przygotowują inwestycje.
Standard FHotels
Bierzemy na siebie całą obsługę najmu. Nie musisz odbierać telefonów od gości ani szukać ekipy sprzątającej.
Ceny ustalamy codziennie, patrząc na popyt i sytuację na rynku. Dbamy o zdjęcia i opisy ofert, a apartamenty są widoczne m.in. na Booking.com i Airbnb.
Każdym obiektem opiekuje się nasz inspektor, który regularnie sprawdza jego stan. Gościom odpowiadamy przez całą dobę, bo od tego zależą opinie, a od opinii obłożenie.
Nowe aparthotele od podstaw
Planujesz nowy obiekt? Najlepiej porozmawiać z nami, zanim powstanie projekt. Podpowiemy, jaki układ lokali sprawdzi się przy wynajmie krótkoterminowym i jak zaplanować przestrzeń, żeby łatwo się nią zarządzało.
Doradzimy przy wyborze materiałów i wyposażenia. Z praktyki wiemy, co dobrze znosi intensywne użytkowanie, a co szybko się zużywa.
Na podstawie analizy i wyliczonej rentowności wspólnie wybierzemy model współpracy, jeszcze przed otwarciem obiektu.
Modele współpracy
Każda nieruchomość i każdy właściciel mają inne potrzeby. Dlatego mamy trzy modele rozliczeń, a szczegóły umowy ustalamy indywidualnie.
Możesz postawić na stały czynsz, na udział w wynikach albo połączyć jedno z drugim. Poniżej znajdziesz krótkie porównanie.
FHotels Smart
Zarządzanie z prowizją
Prowadzimy obiekt w Twoim imieniu. Nasze wynagrodzenie to prowizja od wyników, więc zależy nam na tym samym co Tobie: na dobrym przychodzie.
Dla kogo?
Dla właściciela, który chce mieć wpływ na decyzje i pełny wgląd w przychody.
Jak to działa?
Zarządzanie prowizyjne w imieniu właściciela. Wynagrodzenie operatora zależy od wyników finansowych obiektu.
Zalety
Przejrzyste rozliczenia, elastyczna umowa i wspólny cel z operatorem.
FHotels Classic
Stały czynsz w dzierżawie
Bierzemy lokal w dzierżawę i płacimy stały czynsz, niezależnie od obłożenia. Ryzyko operacyjne i marketingowe jest po naszej stronie.
Dla kogo?
Dla inwestora, który chce przewidywalnego, pasywnego dochodu.
Jak to działa?
Dzierżawa ze stałym czynszem, który nie zależy od sezonu ani wahań rynku.
Zalety
Czynsz wypłacany w ustalonych terminach, cała obsługa obiektu po naszej stronie, umowa długoterminowa (od 10 do 15 lat).
FHotels Flex
Czynsz i premia od wyników
Łączy stały czynsz podstawowy z premią zależną od wyników obiektu. Masz pewną kwotę w ustalonych terminach i udział w lepszych okresach.
Dla kogo?
Dla właściciela, który szuka równowagi między stabilnością a zyskiem.
Jak to działa?
Model hybrydowy: czynsz podstawowy plus udział w wynikach operacyjnych obiektu.
Zalety
Stabilna podstawa, premia od zysków i warunki dopasowane do konkretnej inwestycji.
Jak zacząć współpracę?
1
Porozmawiajmy
Opowiesz nam o nieruchomości, a my pokażemy, jak możemy ją poprowadzić. Gdy ustalimy warunki, podpisujemy umowę.
2
Przygotowanie lokalu
Przygotowujemy apartament do wynajmu, robimy zdjęcia, wystawiamy oferty i przejmujemy kontakt z gośćmi.
3
Regularne rozliczenia
Otrzymujesz dochód z wynajmu i wgląd w wyniki. Codzienną obsługę zostawiasz nam.
_edited.png)
Czasem jedna rozmowa wystarczy, żeby podjąć dobrą decyzję.
Zapraszam do kontaktu
Robert Bartkowiak
Porozmawiajmy o Twoim projekcie
Masz kamienicę, mieszkania na wynajem albo planujesz inwestycję? Chętnie porozmawiamy z właścicielami, inwestorami i partnerami biznesowymi, którzy szukają sprawdzonego operatora.
Napisz kilka zdań o swoim projekcie. Odezwiemy się z propozycją modelu współpracy.
Pomagamy na każdym etapie: od analizy potencjału, przez projekt i standard wykończenia, po codzienne prowadzenie aparthotelu.